Verfügbar
Kauf

Wohnen auf einer Ebene Bungalow mit Ausbaupotential, Garten & Garage

Dieser gemütliche Fertighaus-Bungalow der renommierten Firma WeberHaus aus dem Jahr 1976 bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Auf einem großzügigen 631 m² großen Grundstück gelegen, präsentiert sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² bequem auf einer Ebene.

Zusätzlich eröffnet das Dachgeschoss großes Ausbaupotenzial, um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Ein weiterer Vorteil ist der voll unterkellerte Bereich, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Nutzen Sie diese Chance, ein Haus mit individuellem Gestaltungsspielraum in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu erwerben.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins – erleben Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie selbst!

469.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 106 m²
Nutzfläche
ca. 106 m²
Grundstücksfläche
ca. 631 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
469.000 €
Kaufpreis/m²
4.425 €
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €
 König-Hoch, Isabelle

Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Ort
67251 Freinsheim
Wohnfläche
ca. 106 m²
Nutzfläche
ca. 106 m²
Grundstücksfläche
ca. 631 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.02.2035
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf446,70 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1976
HeizungsartZentralheizung

Ausstattung

4 Zimmer (3 Schlafzimmer)
Küche
Essecke
Tageslichtbad
Gäste-WC
Holzfenster
komplett unterkellert
ausbaubares Dachgeschoss ca. 60 m²
großer Garten
Öl-Heizung
große Garage

Es besteht Modernisierungsbedarf.

Stellplatz
Keller

Objekt & Status

Baujahr
1976
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Die Lage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Freinsheim, einem malerischen Ort in der wunderschönen Pfalzregion Deutschlands.

Freinsheim ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt, die historische Architektur und die malerischen Weinberge in der Umgebung, die zu entspannten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen.

In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Es gibt Kindergärten und eine Grundschule im Ort, weiterführende Schulen liegen in den umliegenden Städten Bad Dürkheim & Grünstadt und sind gut erreichbar.

Es gibt Ärzte und eine Apotheke vor Ort. Krankenhäuser finden sich in den naheliegenden Städten Grünstadt sowie in Bad Dürkheim.

Verkehrstechnisch ist die Lage ideal: Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist hervorragend, wodurch umliegende Städte wie Bad Dürkheim oder Ludwigshafen schnell zu erreichen sind. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn A6 & A650 eine komfortable Erreichbarkeit großer Ballungsräume wie Mannheim und Frankfurt am Main, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht.

Insgesamt bietet der Standort eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanem Komfort, ideal für alle, die den Charme eines kleinen, traditionellen Ortes schätzen und dennoch die Vorteile einer gut vernetzten Infrastruktur genießen möchten.

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