Verkauft
Kauf

Viel Platz für Ihre Wohnideen – Zweifamilienhaus oder großzügiges Einfamilienhaus

Dieses im Jahr 1967 gebaute Haus bietet auf rund 132 m² Wohnfläche und einem 613 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Zweifamilienhaus mit jeweils drei Zimmern, Küche und Bad pro Etage oder als großzügiges Einfamilienhaus – hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen.

Und Garten, ganz viel Garten ... vor dem Haus, neben dem Haus und hinter dem Haus.
Reichlich Platz für Hobbygärtner und Ruhesuchende. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine große Doppelgarage mit Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und mehr. Außerdem ist der Dachboden der Doppelgarage begehbar, hier finden Sie noch mehr Stauraum.

Da Heizung, Elektrik und Fenster noch aus dem Baujahr stammen, ist eine Modernisierung empfehlenswert – so können Sie den Charme des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden und es ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

400.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 132,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 613,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
400.000 €
Kaufpreis/m²
3.030,30 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
 Schilder, Andrea

Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Ort
67259 Beindersheim
Wohnfläche
ca. 132,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 613,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1967
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.08.2035
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf491,5 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseH
HeizungsartZentralheizung
Keller

Objekt & Status

Baujahr
1967
Verkaufstatus
Verkauft

Die Lage

Beindersheim ist eine lebendige Ortsgemeinde im Rhein‑Pfalz‑Kreis mit etwa 3.400 Einwohnern. Inmitten der Rheinebene bietet der Ort eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur – ideal für Familien und Menschen, die naturnahe Wohnqualität und kurze Wege schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Kita und Grundschule befinden sich direkt vor Ort, während weiterführende Schulen und ein größeres Angebot in nahegelegenen Städten wie Frankenthal, Worms oder Ludwigshafen zu finden sind.

Die verkehrsgünstige Lage – mit Anbindung an B9, B47 sowie den Autobahnen A6 und A61 – und der öffentliche Nahverkehr schaffen eine hervorragende Erreichbarkeit in die Rhein‑Neckar‑Region.

Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und abwechslungsreichen Radtouren ein, eingebettet in Felder und grüne Wege – ideale Kombination aus Erholung und Lebensqualität.

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