Zweistöckiges beige-gelbes Wohnhaus mit Satteldach und großen Fenstern, neben Parkplatz.
Große überdachte Terrasse mit Fliesenboden, umgeben von gemauerten Wänden und benachbarten Häusern.
Wohnzimmer mit Holzboden, großem Schrank, Sofa, Stuhl, Tisch auf Teppich, großen Fenstern.
Wohnzimmer mit Holzschrank, Teppich, Sofa, Glastisch, Bild und Fenster mit Vorhängen.
Moderner Holztreppenaufgang zwischen Etagen, gemusterte Teppiche und Türen zu anderen Räumen.
Wohnraum mit Vorhangfenster, blauem Sessel, Sofa, Holztisch, Teppichboden, hellen Wänden.
Küche mit weißen Schränken, roten Arbeitsflächen, Tisch, Herd, Dunstabzugshaube und Fenstern.
Küche mit weißen Schränken, rötlichen Arbeitsplatten, Holztisch und roten Vorhängen.
Treppenhaus mit Holzbodenstufen und weißen Wänden, große Fensterfläche oben für Licht.
Flur mit rotem Teppich, weißen Wänden, Treppe links, Türen und Schrank im Hintergrund
Badezimmer mit gelben Sanitäranlagen, schwarzen Fliesen, Mosaikboden und orange Vorhang.
Gelbe Badewanne, Dusche, dunkelblaue Fliesenwände, helle Mosaikfliesenboden, Fenster.
Einfacher Raum mit Herd, Holztisch, Stuhl, großen Fenstern, bunten Vorhängen und Heizkörper.
Holzbett, Kleiderschrank, Fenster mit gelben Vorhängen, Parkettboden, Heizkörper, Deckenlicht.
Kleines Zimmer mit Parkettboden, großem Fenster, Glastür zum Balkon, Tisch und Wandregalen.
Schlafzimmer mit Holzverkleidungen, Doppelbett, Schränken, Spiegel, Vorhängen und Teppichen.
Wohnzimmer mit Sofa, Schrank, Bildern, Parkettboden, großem Fenster und blauem Gymnastikball.
Bürozimmer mit gelben Wänden, Deckenfliesen, großem Fenster, Tisch und Regal auf Teppichboden.
Schmaler Raum mit Betonboden, Motorrad, Taschen, Möbeln, weißen Wänden und Holztür am Ende.
Lagerraum mit Holzregalen, Haushaltsartikeln und Gartenutensilien, Betonboden, Fenster rechts.
Zweistöckiges Gebäude mit Balkon, kleinem Garten und hohen Sträuchern, umgeben von weiteren Häusern.
Zweistöckiges Gebäude mit Balkon, umgeben von verwildertem Garten und angrenzendem Flachdachbau.
Zweistöckiges Haus mit gelber Fassade, blauer Himmel, gepflasterter Gehweg, geschlossenes Tor.
Zweistöckiges beige-gelbes Wohnhaus mit Satteldach und großen Fenstern, neben Parkplatz.
Große überdachte Terrasse mit Fliesenboden, umgeben von gemauerten Wänden und benachbarten Häusern.
Wohnzimmer mit Holzboden, großem Schrank, Sofa, Stuhl, Tisch auf Teppich, großen Fenstern.
Wohnzimmer mit Holzschrank, Teppich, Sofa, Glastisch, Bild und Fenster mit Vorhängen.
Moderner Holztreppenaufgang zwischen Etagen, gemusterte Teppiche und Türen zu anderen Räumen.
Wohnraum mit Vorhangfenster, blauem Sessel, Sofa, Holztisch, Teppichboden, hellen Wänden.
Küche mit weißen Schränken, roten Arbeitsflächen, Tisch, Herd, Dunstabzugshaube und Fenstern.
Küche mit weißen Schränken, rötlichen Arbeitsplatten, Holztisch und roten Vorhängen.
Treppenhaus mit Holzbodenstufen und weißen Wänden, große Fensterfläche oben für Licht.
Flur mit rotem Teppich, weißen Wänden, Treppe links, Türen und Schrank im Hintergrund
Badezimmer mit gelben Sanitäranlagen, schwarzen Fliesen, Mosaikboden und orange Vorhang.
Gelbe Badewanne, Dusche, dunkelblaue Fliesenwände, helle Mosaikfliesenboden, Fenster.
Einfacher Raum mit Herd, Holztisch, Stuhl, großen Fenstern, bunten Vorhängen und Heizkörper.
Holzbett, Kleiderschrank, Fenster mit gelben Vorhängen, Parkettboden, Heizkörper, Deckenlicht.
Kleines Zimmer mit Parkettboden, großem Fenster, Glastür zum Balkon, Tisch und Wandregalen.
Schlafzimmer mit Holzverkleidungen, Doppelbett, Schränken, Spiegel, Vorhängen und Teppichen.
Wohnzimmer mit Sofa, Schrank, Bildern, Parkettboden, großem Fenster und blauem Gymnastikball.
Bürozimmer mit gelben Wänden, Deckenfliesen, großem Fenster, Tisch und Regal auf Teppichboden.
Schmaler Raum mit Betonboden, Motorrad, Taschen, Möbeln, weißen Wänden und Holztür am Ende.
Lagerraum mit Holzregalen, Haushaltsartikeln und Gartenutensilien, Betonboden, Fenster rechts.
Zweistöckiges Gebäude mit Balkon, kleinem Garten und hohen Sträuchern, umgeben von weiteren Häusern.
Zweistöckiges Gebäude mit Balkon, umgeben von verwildertem Garten und angrenzendem Flachdachbau.
Zweistöckiges Haus mit gelber Fassade, blauer Himmel, gepflasterter Gehweg, geschlossenes Tor.
Verfügbar
Kauf

Viel Platz für die große Familie – Einfamilienhaus mit Garten und großer Terrasse

  • Landau in der Pfalz / Nußdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses geräumige Einfamilienhaus mit einem kleinen Ladengeschäft bietet viel Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten für eine Großfamilie, die nach einem Zuhause sucht, das sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten kann. Das großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über 160 m² Wohnfläche und befindet sich in einem beliebten Stadtdorf von Landau.
Das Haus benötigt Modernisierungsarbeiten, um es in einen zeitgemäßen Zustand zu verwandeln.
Mit sieben Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie. Ob Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer, die Zimmer können flexibel genutzt werden, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden.
Der Garten bietet viel Platz zum Spielen und die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Mit etwas Pflege und Gestaltung kann dieser Bereich zu einem echten Highlight werden.
Das kleine Ladengeschäft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einzelhandelsgeschäft, Büro oder Atelier.

330.000 €
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Highlights

Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 422,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufpreis/m²
2.063 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Menz, Stephanie

Stephanie

Menz

Immobilienmaklerin

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Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Ort
76829 Landau in der Pfalz / Nußdorf
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 422,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis13.04.2034
PrimärenergieträgerErdgas (schwer)
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf269,5 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Ausstattung

-Einzelgarage mit zusätzlichem Lagerraum in der Verlängerung
-großer Keller für zusätzlichen Stauraum
-helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fensterfronten
-die Gaszentralheizung wurde 2013 erneuert
-alle Leitungen, Dacheindeckung und Fenster entsprechen dem Baujahr

Balkon
Keller

Objekt & Status

Baujahr
1968
Verkaufstatus
Verfügbar

Die Lage

  • 76829
  • Landau in der Pfalz / Nußdorf

Landau-Nußdorf zeichnet sich durch seine schöne Lage in der Südpfalz aus, umgeben von Weinbergen und malerischen Landschaften. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. Die Nähe zu Landau in der Pfalz bietet zudem alle Annehmlichkeiten einer größeren Stadt.

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Der Verkauf erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Die angegebene Provision gilt nach der neuen Gesetzesregelung vom 23.12.2020 jeweils für Verkäufer und Käufer.
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