Verfügbar
Miete

Stilvolle Erdgeschosswohnung mit Loftcharakter in zentraler Lage

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ursprünglich um 1870 erbauten Anwesen, das umfassend und mit viel Augenmerk auf Qualität und Ausstattung saniert wurde. Auf ca. 162 m² Wohnfläche verbindet sie die großzügige Architektur eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort.

Bautypische Merkmale wie hohe Decken, massive Außenwände und großzügig geschnittene Räume prägen den besonderen Charakter der Wohnung. Im Zuge der hochwertigen Sanierung wurde die historische Substanz mit einer modernen, klaren Gestaltung kombiniert.

Den Mittelpunkt bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die schwarze Küche fügt sich hervorragend in das Raumkonzept ein und setzt einen modernen Kontrast zur historischen Architektur.

Der Schlafbereich ist angenehm vom übrigen Wohnbereich getrennt. Hier stehen ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein direkt angrenzendes Badezimmer zur Verfügung.

Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer und bietet zusätzliche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung.

Ein separates Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer komplettieren das Raumangebot.

Eine besondere Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, historische Architektur und eine hochwertige moderne Ausstattung miteinander verbinden möchten.

2.590 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 161,87 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Kaltmiete
2.590 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
350 €
Mietpreis/m²
16 €
Provisionspflichtig
Nein
Kaution
5.180 €
Andrea Schilder

Andrea

Schilder

Immobilienmaklerin

Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Standort
67227 Frankenthal (Pfalz)
Wohnfläche
ca. 161,87 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Ausstattung

- ca. 162 m² Wohnfläche
- großzügige Erdgeschosswohnung
- historisches Anwesen, ursprünglich um 1870 erbaut
- umfassend und hochwertig saniert
- großzügige, offene Raumgestaltung mit Loftcharakter
- bautypisch hohe Decken und massive Außenwände
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- moderne offene Küche in Schwarz
- Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Badezimmer
- zusätzliches Zimmer, ideal als Homeoffice, Gäste- oder Arbeitszimmer
- separates Gäste-WC
- praktische Abstellkammer
- hochwertige und moderne Ausstattung
- gelungene Verbindung aus historischer Bausubstanz und modernem Wohnkomfort

Offene Küche
Ja
Keller
Ja

Objekt & Status

Verkaufstatus
Verfügbar

Die Lage

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Frankenthal. Die Innenstadt mit Marktplatz, Geschäften, Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Frankenthaler Hauptbahnhof, der ebenfalls in wenigen Gehminuten erreicht werden kann und eine sehr gute Anbindung in Richtung Mannheim, Ludwigshafen und die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar bietet.
Eine Lage, die urbanes Wohnen, kurze Wege und eine hervorragende Anbindung miteinander verbindet.

Frankenthal liegt im Nordosten der Pfalz und verbindet die Vorzüge einer überschaubaren Stadt mit der Nähe zu den umliegenden Städten Ludwigshafen, Mannheim und Worms.
Mit rund 49.000 Einwohnern bietet die Stadt eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig prägen die umliegenden Felder, Obstplantagen und Weinberge die Region und schaffen einen attraktiven Ausgleich zum urbanen Leben.

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Die Vermietung erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag.

Die Angaben zur Immobilie beruhen auf den uns vom Eigentümer bzw. Dritten übermittelten Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Technische Funktionsprüfungen wurden nicht durchgeführt.