Frontansicht
Hausansicht
Ansicht
Hofeinfahrt
Halle
Treppenhaus
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Küche
Küche
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Toilette OG
Kleines Duschbad
Zimmer DG
Zimmer mit Waschbecken DG
Durchgangszimmer DG
Grundriss EG - Schnitt A - A
Grundriss OG
Grundriss DG
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Verkauft
Kauf

Sanierungsbedürftige Immobilie mit viel Platz sucht neuen kreativen Besitzer

  • Wachenheim an der Weinstraße

Diese kernsanierungsdürftige geräumige Immobilie im Stadtbereich von Wachenheim hat eine interessante Geschichte.

Das Anwesen mit der wunderschönen Fassade wurde 1891 erbaut und war das erste Elektrizitätswerk der Stadt Wachenheim. Später wurde es wohnwirtschaftlich an- & umgebaut.

Die Immobilie bietet mit ca. 116 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und 160 m² Wohnfläche verteilt auf das Ober- & Dachgeschoss viel Platz zum Gestalten.

Das Haus sucht nun neue kreative und handwerklich begabte Besitzer, die durch eine Kernsanierung neues Leben in die alten Mauern bringen.

Trotz des derzeitigen Zustandes versprüht das Anwesen allein durch die schöne Fassade und die teilweise hohen Decken viel Charme.

150.000 €
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Highlights

Wohnfläche
ca. 160,34 m²
Nutzfläche
ca. 116,72 m²
Grundstücksfläche
ca. 188,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
150.000 €
Kaufpreis/m²
936 €
Käuferprovision
3,57
König-Hoch, Isabelle

Isabelle

König-Hoch

Immobilienmaklerin

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Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Ort
67157 Wachenheim an der Weinstraße
Wohnfläche
ca. 160,34 m²
Nutzfläche
ca. 116,72 m²
Grundstücksfläche
ca. 188,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.10.2034
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf355,70 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1892
HeizungsartZentralheizung

Ausstattung

Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 2002
Ölheizung aus 1999
hohe Decken
2 Bäder
Halle mit ca. 85 m² Nutzfläche
2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus

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Stellplatz

Objekt & Status

Baujahr
1892
Zustand
Sanierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verkauft

Die Lage

  • 67157
  • Wachenheim an der Weinstraße

Wachenheim an der Weinstraße ist eine gemütliche, schöne Kleinstadt im Kreis Bad Dürkheim und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt hat eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei & Metzgerei, Ärzte, Apotheke, Frisöre, Tankstelle sowie ein Bahnhof sind vor Ort.

Das gastronomische Angebot, die Weingüter und die Sektkellerei "Schloss Wachenheim" bieten Ihnen viele Möglichkeiten zum Genießen und Verweilen.

Die Grundschule, der Kinderhort, die Kindertagesstätte, das Freibad und der "Piraten"-Spielplatz sind von der Immobilie fußläufig in 10 Min. zu erreichen.

Die Immobilie steht im Stadtbereich von Wachenheim.

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Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Technische Funktionsprüfungen wurden von uns nicht durchgeführt.

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