Verkauft
Kauf

Saniertes Häusel im Ortskern von Oggersheim

Ein optimales Zuhause für Singles oder Paare.

Das gemütliche Einfamilienhaus im Herzen von Oggersheim wurde 2007 umfassend saniert.
Fenster, Türen, Elektrik, das komplette Leitungssystem für Wasser und Heizung, Fassanden- sowie Dachisolierung gehörten zu den Maßnahmen.

Ca. 78 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großen Wohn-/Essbereich mit angrenzend offener Küche im Erdgeschoss. Hier befinden sich ebenfalls ein Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Gäste-WC.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den kleinen Keller, der sich auf ca. 20 % des Hauses erstreckt.

Im Obergeschoss befindet sich das Badzimmer mit Dusche und Badewanne. Hier ist auch die Gasheizung der Immobilie untergebracht. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank ist ebenfalls in der oberen Etage.

Ein Hof mit Gartenhäuschen und Schuppen rundet das Angebot ab.

235.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 77,80 m²
Grundstücksfläche
ca. 110 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufpreis/m²
3.021 €

Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Ort
67071 Ludwigshafen am Rhein / Oggersheim
Wohnfläche
ca. 77,80 m²
Grundstücksfläche
ca. 110 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.05.2034
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf313,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energieausweis1906
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche

Objekt & Status

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1906
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verkauft

Die Lage

Oggersheim ist der größte der zehn Stadtteile von Ludwigshafen.
Hier finden Sie einfach alles, es ist wie eine eigene kleine Stadt.

Das Haus befindet sich nur wenige Schritte vom Hans-Warsch-Platz entfernt.
Dank der guten Lage können sie hier alles zu Fuß erledigen.
Ärzte, Bäcker, Discounter, Drogeriemarkt, Eisdiele, Restaurants oder auch öffentliche Verkehrsmittel, Sie können alles bequem zu Fuß erreichen.

Wenn es doch ein größerer Einkauf sein soll, sind Sie in wenigen Autominuten im Gewerbepark Oggersheim. Hier finden Sie nicht nur Supermärkte und Tankstellen, sondern auch Möbel, Tierbedarf und natürlich alles was das Heimwerkerherz begehrt.

In Oggersheim gibt es 7 Kindergärten, wobei sich 3 in der direkten Nähe befinden. Es gibt 3 Grundschulen und sogar 2 weiterführende Schulen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Oggersheim, welche nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt ist. Für Ihren gemütlichen Sonntags-Spaziergang müssen Sie nicht weit weg, denn der Stadtpark von Oggersheim befindet sich nur wenige Gehminuten von Ihrem neuem Heim entfernt.

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