Verfügbar
Miete

Ruhig & zentral! Gepflegtes Reihenendhaus mit Sauna, Homeoffice, Wintergarten & Garage

Komfortables Wohnen für zwei – mit viel Platz, Privatsphäre und dem gewissen Extra!

Auch Hunde sind herzlich willkommen!

In bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Bad Dürkheim erwartet Sie dieses sehr gepflegte und modernisierte Reihenendhaus in Pfälzer-Haus-Hof-Bauweise.

Das 1992 errichtete Haus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot und besonderen Wohnkomfort.
Ideal für Paare, die Platz schätzen, im Homeoffice arbeiten oder Wohnen und Entspannen miteinander verbinden möchten.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Die neue Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten von Miele, Liebherr und Siemens lässt kaum Wünsche offen.

Ein besonderes Highlight ist der von außen uneinsehbare Innenhof, der viel Privatsphäre bietet. Ein kleiner, möblierter und unbeheizter Wintergarten ergänzt diesen geschützten Außenbereich.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein hochwertig eingerichtetes Arbeitszimmer mit Schreibtisch und Einbauschränken sowie ein weiteres, kleineres, flexibel nutzbares Zimmer.

Das modernisierte Badezimmer und ein Balkon mit Markisen vervollständigen diese Wohnebene.

Wellness zu Hause:
Im Untergeschoss lädt eine eigene Sauna mit Dusche und Ruhebereich zum Entspannen ein.

Dieses attraktive Reihenendhaus ist ein ideales Zuhause für Menschen, die komfortables Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und Privatsphäre schätzen. Besonders für Paare mit Homeoffice bietet es eine gelungene Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
Und das Beste: Auch Ihr Hund darf mit einziehen!

Neugierig geworden?

Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten und stellen Ihnen dieses besondere Mietobjekt gerne persönlich vor.

1.570 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Kaltmiete
1.570 €
Nebenkosten
160 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
160 €
Mietpreis/m²
13,08 €
Provisionspflichtig
Nein
Kaution
3.140 €
Isabelle König-Hoch

Isabelle

König-Hoch

Immobilienmaklerin

Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Standort
67098 Bad Dürkheim
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl der Balkone
1

Energie & Heizung

Baujahr1992
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis22.07.2036
Endenergieverbrauch100,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung

Ausstattung

•Ca. 120 m² Wohnfläche, Baujahr 1992
•Sehr gepflegter, modernisierter Zustand
•Großzügiger Wohn- und Essbereich
•Neue Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
•Hochwertig komplett eingerichtetes Homeoffice
•Schlafzimmer und weiteres kleineres, flexibel nutzbares Zimmer
•Modernisiertes Badezimmer und Gäste-WC
•Neue Gas-Brennwertheizung
•Fußbodenheizung in Küche, Flur und Bad
•Uneinsehbarer Innenhof und möblierter Wintergarten (unbeheizt)
•Balkon mit Markisen
•Eigene Sauna mit Dusche und Ruhebereich
•Hausarbeitsraum, Keller- und Heizraum
•Garage
•Hundehaltung erlaubt

Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Sauna
Ja
Keller
Ja

Objekt & Status

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Die Lage

Ruhig wohnen und dennoch alles bequem zu Fuß erreichen!
Das Reihenendhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Bad Dürkheim, in einer ruhigen Privatstraße.
Die Innenstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und Cafés sowie der Kurpark, die Salinen und das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegene A650 erreichen Sie Ludwigshafen, Mannheim und die Rhein-Neckar-Region. Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen bieten zusätzliche Mobilität.
Die Weinberge und der nahe Pfälzer Wald sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert – ideal auch für ausgedehnte Spaziergänge mit dem Hund.

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