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Ruhig wohnen mit Blick auf die Weinberge

Willkommen in einem Zuhause, das gepflegte Wohnqualität und eine naturnahe Lage perfekt vereint.

Dieses Einfamilienhaus in Bissersheim wurde 1968 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand – ein Haus, das mit Liebe bewohnt und umsorgt wurde.

Ca. 113 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großen Wohn-Essbereich, die Küche sowie das Gäste-WC im Erdgeschoss und drei Schlafzimmer und ein Bad im Obergeschoss.

Im Souterrain steht noch ein weiterer Raum mit großem Fenster zur Verfügung, der vielseitigen Nutzung garantiert. Hier könnte Ihr Homeoffice, ein Gästezimmer oder auch ein großer Hobbyraum untergebracht werden.

Die Räume des Hauses sind hell und gut geschnitten und bieten vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuelle Gestaltung. Dank der soliden Bauweise und der regelmäßigen Pflege ist die Immobilie sofort bezugsbereit und eignet sich ideal als langfristiges Zuhause für Paare und Familien.

Die leicht erhöhte Lage im südlichen Bereich des Ortes bietet Ihnen nicht nur einen schönen Blick, sondern auch die Nähe zu Feld und Weinbergen. Hier können Sie Ruhe genießen und sind gleichzeitig nur wenige Minuten vom schönen Ortskern entfernt.

Das ca. 480 m² große Grundstück hält auch einiges für Sie bereit, so z. B. ein Gartenhäuschen, eine Werkstatt für Heimwerker im Nebengebäude und nicht zuletzt einen tollen Blick auf die Weinberge.

Die Pelletheizung aus dem Jahr 2006 verbindet Nachhaltigkeit mit Komfort. Sie sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern überzeugt auch durch ihre Wirtschaftlichkeit.

365.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 119,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 480,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Kaufpreis
365.000 €
Kaufpreis/m²
3.067,23 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
 Schilder, Andrea

Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Ort
67281 Bissersheim
Wohnfläche
ca. 119,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 480,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1968
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis14.08.2035
PrimärenergieträgerPellet
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf79,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung

Objekt & Status

Baujahr
1968
Verkaufstatus
Verfügbar

Die Lage

Bissersheim zählt rund 455 Einwohner und liegt idyllisch an der Deutschen Weinstraße, eingebettet zwischen Feldern und Weinbergen.
Der Ort wurde bereits 774 erstmals urkundlich erwähnt und ist seit jeher vom Weinbau geprägt.

Heute überzeugt Bissersheim mit einer lebendigen Dorfgemeinschaft, traditionsreichen Weingütern und gemütlichen Gutsschänken. Die historische Kirche und der liebevoll gestaltete Ortskern verleihen dem Dorf besonderen Charme.

Durch die Landesstraße 520 ist Bissersheim bestens angebunden, größere Städte wie Ludwigshafen oder Bad Dürkheim sind schnell erreichbar.

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