Vermietet
Miete

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ideal für Singles oder Paare

Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses und bietet ein modernes Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in einem gepflegten und harmonischen Umfeld schätzen.

Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet viel Stauraum.

Das stilvolle Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Zusätzlich bietet die großzügige Diele Platz für einen kleinen Arbeitsbereich oder zusätzliche Stellmöglichkeiten.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und ersetzt einen klassischen Kellerraum.

Gesucht werden zuverlässige und ruhige Mieter, die ein gepflegtes Wohnumfeld zu schätzen wissen.

890 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 106,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaltmiete
890 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
250 €
Mietpreis/m²
8,40 €

Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Standort
76887 Bad Bergzabern
Etage
1 von 1
Wohnfläche
ca. 106,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1

Energie & Heizung

Baujahr2013
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis21.02.2034
Endenergieverbrauch73,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseB
HeizungsartZentralheizung

Ausstattung

Ausstattung:
Bodenbeläge: Hochwertiger Vinylboden in Küche, Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen im Badezimmer.
Fenster: Dreifach verglaste Fenster für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz sowie elektrische Rollläden.
Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen. Im Badezimmer gibt es eine zusätzliche Elektroheizung für die Übergangszeit.
Einbauküche: Inklusive aller gängigen Elektrogeräte (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler).

Balkon
Ja

Objekt & Status

Baujahr
2013
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Die Lage

Die Wohnung liegt sehr zentral und dennoch in einer ruhigen Straße.
Bad Bergzabern ist eine charmante Kurstadt mit ca. 8700 Einwohnern und liegt zwischen Weinreben und dem Pfälzerwald.
Das staatlich anerkannte Heilbad hat eine historische Altstadt mit kleinen Geschäften und Cafés, einer schönen Parkanlage und der weit bekannten Südpfalz Therme.
Bad Bergzabern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken, Ärzten, Schulen und vielen Freizeitangeboten.
Die Verkehrsanbindung ist gut und der öffentlichen Nahverkehr ist gesichert.

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