Verfügbar
Miete

Saniertes Reihenendhaus mit Garten und Garage

Dieses umfassend sanierte Reihenendhaus bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche und einem ca. 250 m² großen Grundstück ein modernes Zuhause für Paare oder eine kleine Familie.

Die Immobilie wurde ursprünglich 1958 erbaut und 2026 umfassend saniert. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem eine Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, das Badezimmer neu gestaltet sowie das Dach gedämmt. Dank der energetischen Sanierung überzeugt das Haus mit sehr guten Energiewerten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die vorhandene Einbauküche (ohne Elektrogeräte) ist bereits eingebaut. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse mit elektrischer Markise und in den pflegeleichten Garten.

Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.

Das ausgebaute Dachstudio bietet zusätzlichen Platz, beispielsweise als Homeoffice oder Gästezimmer.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum. Eine Garage rundet dieses attraktive Mietangebot ab.

1.300 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 88,00 m²
Grundstück
ca. 250,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Kaltmiete
1.300 €
Nebenkosten
110 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
110 €
Mietpreis/m²
14,77 €
Kaution
3.900 €

Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Standort
67098 Bad Dürkheim
Wohnfläche
ca. 88,00 m²
Grundstück
ca. 250,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Energie & Heizung

Baujahr1958
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.07.2036
PrimärenergieträgerElektro
Energieeffizienz KlasseB
Endenergiebedarf68,30 kWh/(m²·a)

Ausstattung

•⁠ ⁠komplett saniert (2026)
•⁠ ⁠Wärmepumpe
•⁠ ⁠dreifach verglaste Fenster
•⁠ ⁠gedämmtes Dach
•⁠ ⁠sehr gute Energiewerte
•⁠ ⁠offener Wohn-/Essbereich
•⁠ ⁠Einbauküche ohne Elektrogeräte
•⁠ ⁠Südterrasse mit elektrischer Markise
•⁠ ⁠zwei bis drei Schlafzimmer
•⁠ ⁠modernes Duschbad
•⁠ ⁠ausgebautes Dachstudio
•⁠ ⁠voll unterkellert
•⁠ ⁠Garage

Keller
Ja

Objekt & Status

Baujahr
1958
Verkaufstatus
Verfügbar

Die Lage

Die Immobilie befindet sich in der Jahnstraße in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Bad Dürkheim. Das Wohnumfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Gärten und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Bad Dürkheimer Innenstadt mit ihren vielfältigen Cafés, Restaurants und Geschäften liegt nur wenige Fahr- oder Fahrradminuten entfernt.

Bad Dürkheim überzeugt durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der nahegelegene Pfälzerwald, die Weinberge sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Darüber hinaus bietet die Kurstadt mit dem Kurpark, dem Gradierbau und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen ein attraktives Lebensumfeld. (Wikipedia)

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B37 und B271 sowie die A650 erreichen Sie Ludwigshafen, Mannheim, Neustadt an der Weinstraße und die umliegenden Städte in kurzer Zeit. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar. (Wikipedia)

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Hinweis:
Die Vermietung erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag.

Die Angaben zur Immobilie beruhen auf den uns vom Eigentümer bzw. Dritten übermittelten Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Technische Funktionsprüfungen wurden nicht durchgeführt.