Verfügbar
Miete

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großer West-Loggia, Aufzug & Stellplatz

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia, Aufzug und Stellplatz

Zur Vermietung steht eine hochwertige, lichtdurchflutete und barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit überdachter Loggia in Westausrichtung und eigenem Außenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Auf ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer komfortablen Ausstattung.

Der großzügige offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich bietet viel Raum für individuelles Einrichten und modernes Wohnen.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom derzeitigen Mieter übernommen werden.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank.

Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Loggia, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das barrierefreie Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung mit Anschlüssen für Waschmaschine und Kondensationstrockner.

Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für ruhige Einzelpersonen oder Paare, die modernes und komfortables Wohnen schätzen.

Solche Wohnungen sind oft nur kurze Zeit verfügbar.
Sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit und senden Sie uns noch heute Ihre Anfrage. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich bei einem Besichtigungstermin vorzustellen.

900 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 75,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 4.073,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
900 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
230 €
Mietpreis/m²
12 €
Kaution
1.800 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
40 €
 König-Hoch, Isabelle

Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Standort
67433 Neustadt an der Weinstraße
Etage
1
Wohnfläche
ca. 75,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 4.073,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1

Energie & Heizung

Baujahr2016
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.02.2030
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf68,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Ausstattung

3-fach verglaste Fenster mit elektronischen Rollläden, bodentief zur Loggiaseite (innen weiß, außen anthrazit)

großes modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche mit Klarglas-Duschabtrennung und Handtuchheizkörper

6 m² großer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen & Kondenz-Trockner (statt Keller)

- großzügige Deckenhöhe von 2,50 m
- integrierte LED-Beleuchtung
- edle weiße Innentüren
- Wohnungseingangstür aus Aluminium mit Mehrschutzverriegelung
- Fußbodenheizung per Raumthermostat gesteuert
- Blockheizkraftwerk mit Gas-Brennwert-Technik
- hochwertiger Vinylbodenbelag & Fliesen
- dezentrales Lüftungssystem
- Video-Türsprechanlage
- WLAN & Kabelvorrichtung
- überdachte große Loggia in Westausrichtung
- Aufzug
- Stellplatz
- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder innen & außen

Balkon
Stellplatz
Personenaufzug

Objekt & Status

Baujahr
2016
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Die Lage

Neustadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung an die A65

Bahnhofknotenpunkt für IC,RE und S-Bahn in Richtung Bad Dürkheim, Landau, Mannheim, Karlsruhe, Kaiserslautern

Innenstadt fußläufig in ca. 15-20 min erreichbar
Gewerbegebiet mit diversen Einkaufsmöglichkeit per Auto gut erreichbar

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Mehr Informationen

Kontakt

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Die Wohnung eignet sich ideal für ruhige Einzelpersonen oder Paare.

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Die Vermietung erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag.

Haftungsausschluss:

Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Technische Funktionsprüfungen wurden von uns nicht durchgeführt.

Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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