Hausansicht
Rückansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Garten mit Blick auf Limburg
Garten
Stellplätze
Zentralheizung
Hausansicht
Rückansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Garten mit Blick auf Limburg
Garten
Stellplätze
Zentralheizung
Verfügbar
Kauf

Kapitalanlage – Vermietetes 2-Familienhaus mit Garagen & Stellplätzen

  • Bad Dürkheim

REINE KAPITALANLAGE

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger, schöner Wohnlage von Bad Dürkheim-Grethen bietet Kapitalanlegern eine solide Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Perspektive.

Das Haus wurde 1950 erbaut und in den Jahren 1973 und 1998 erweitert und modernisiert. In den 1990er Jahren erfolgte die Aufteilung in zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit eigenen Eingängen – ideal für unabhängige Vermietung.

Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Immobilie befindet sich auf einem schönen ca. 641 m² großen Eckgrundstück und bietet Entwicklungspotenzial zur Wertsteigerung, z. B. durch Modernisierung der Bäder und Fenster.

HINWEIS: Auf Wunsch der Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.
Ein ausführliches Exposé mit Bildern, Objektunterlagen und weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Jetzt Exposé anfordern! Wir freuen auf ihre Kontaktaufnahme.

298.000 €
Immobilie anfragen arrow-up-right arrow-up-right

Highlights

Wohnfläche
ca. 190,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 641,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Kaufpreis
298.000 €
Kaufpreis/m²
1.568,42 €
Käuferprovision
3,57
König-Hoch, Isabelle

Isabelle

König-Hoch

Immobilienmaklerin

Anfragen arrow-up-right arrow-up-right

Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Ort
67098 Bad Dürkheim
Wohnfläche
ca. 190,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 641,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1950
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis25.02.2029
PrimärenergieträgerErdgas (schwer)
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf203,80 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Ausstattung

Zweifamilienhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche

EG: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gartennutzung

OG: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Grundstücksgröße: ca. 641 m² (Eckgrundstück)

Zwei separate Eingänge

Zwei Garagen + drei Außenstellplätze

Gaszentralheizung erneuert in 2021

Gepflegter Zustand mit Modernisierungspotenzial

Ruhige Lage mit Blick auf die Klosterruine Limburg

Balkon
Stellplatz
Keller

Objekt & Status

Baujahr
1950
Zustand
Sanierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Die Lage

  • 67098
  • Bad Dürkheim

Bad Dürkheim-Grethen ist ein ruhiger Ortsteil mit naturnahem Charakter.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Busverbindungen sowie das Stadtzentrum von Bad Dürkheim sind gut erreichbar.

Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen
Inhalt entsperren Erforderlichen Service akzeptieren und Inhalte entsperren

Kontakt

Termin vereinbaren

Interesse geweckt? – So geht es weiter

Sie möchten mehr über diese besondere Immobilie erfahren?
Bitte nutzen Sie hierfür unser Online-Kontaktformular – wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

Hinweis:
Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) können leider nicht bearbeitet werden.

Finanzierung gewünscht?
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierungslösung.

Verkauf im qualifizierten Alleinauftrag.
Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine technische Funktionsprüfung wurde von uns nicht vorgenommen.

Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen?
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen ein individuell abgestimmtes Vermarktungskonzept – professionell, transparent und mit dem Blick fürs Wesentliche.