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Ist das Ihre Kapitalanlage?!

Das Ende des 19. Jahrhunderts gebaute 4 Familienhaus mit Anbau steht auf einem ca. 200 m² großen Grundstück und bietet aktuell ca. 330 m² Wohnfläche.

Die Wohnungen im Erdgeschoss, im 1. und im 2. OG sind vermietet.
Die Wohnung im 3. OG ist aktuell leerstehend.
Im Dachgeschoß wurde mit dem Anbau begonnen, ist aber noch nicht fertiggestellt.

Das Nebengebäude wird derzeit als Abstellfläche benutzt, kann aber zu Wohnzwecken ausgebaut und sogar erweitert werden. Dieses Nebengebäude bietet derzeit ca. 60 m² Fläche.

Die aktuelle Jahreskaltmiete liegt bei ca. 18.600 €/Jahr.

auf Anfrage

Highlights

Wohnfläche
ca. 330 m²
Nutzfläche
ca. 153 m²
Grundstücksfläche
ca. 198 m²
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
auf Anfrage
Käuferprovision
5,95 % inkl. der ges. MwSt.

Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Ort
68159 Mannheim / Innenstadt/Jungbusch
Wohnfläche
ca. 330 m²
Nutzfläche
ca. 153 m²
Grundstücksfläche
ca. 198 m²
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
3

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis14.10.2029
Endenergiebedarf188 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr laut Energieausweis1900
Energieausweisliegt vor
HeizungsartEtagenheizung
Keller

Objekt & Status

Objektart
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1900
Verkaufstatus
Verkauft

Die Lage

Das Objekt befindet sich zwischen Luisenring und ZI, in guter Innenstadtlage der Universitätsstadt Mannheim, dem wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar.

Von hier aus sind Sie in alle Himmelrichtungen bestens vernetzt.

Die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und S-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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