Vermietet
Miete

Großzügigie Maisonette-Wohnung in 2-Familien-Haus

Eine Maisonette-Wohnung, die sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Reihenmittelhauses erstreckt, steht zur Vermietung.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine weitere Wohnung, die vermietet ist und im Souterrain ist ein Büro untergebracht.

Insgesamt 135 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss im ersten Obergeschoss und dem großzügigen Wohn-Essbereich mit Ausgang zur nach Süden gerichteten Dach-Loggia im Dachgeschoss. Eine Küche sowie ein weiteres Bad mit Wanne sind hier auch vorhanden. Im Wohnzimmer sorgt neben der Gas-Zentralheizung ein großer Kaminofen für wohlige Wärme.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, so sind z. B. viele Böden mit Parkett versehen und die Bäder neu gestaltet.

Eine Garage, ein Stellplatz sowie ein Garten stehen NICHT zur Verfügung.

1.150 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 135 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Kaltmiete
1.150 €
Nebenkosten
280 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
280 €
Mietpreis/m²
9 €
Kaution
2.500 €

Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Ort
67227 Frankenthal
Wohnfläche
ca. 135 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
2

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis21.05.2034
Endenergieverbrauch169,72 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr laut Energieausweis1978
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerHolz

Ausstattung

Die Wohnung kann ab 01. Juli 2024 gemietet werden.

Kamin
Keller

Objekt & Status

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1978
Verkaufstatus
Verkauft

Die Lage

Frankenthal ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz im Nordosten der Region Pfalz. Unmittelbar benachbart sind die Städte Worms im Norden und Ludwigshafen im Süden.

Die Stadt hat ca. 49.000 Bewohner bietet neben umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten auch vielfältige Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Umgeben von fruchtbaren Feldern, Obstplantagen und Weinbergen, besitzt das sonnenverwöhnte Frankenthal eine Ausstrahlung, die Naturgenuss und modernes Leben harmonisch verbindet.

Sie bietet Wohlfühlfaktor für Jung und Alt.
Dank vielfältiger Angebote und bedarfsgerechter Infrastruktur sind Familien, Kinder, Jugendliche und Senioren hier bestens aufgehoben.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ludwigshafener Viertel.

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Die Vermietung erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag.

Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Technische Funktionsprüfungen wurden von uns nicht durchgeführt.

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