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Blick vom Balkon
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Wohnzimmer
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Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Treppenhaus
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Reserviert
Kauf

Großzügige und helle 2 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon – interessante Kapitalanlage

  • Landau in der Pfalz

Zum Verkauf steht eine interessante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung überzeugt durch ihren schönen Grundriss und die helle Raumaufteilung.
Mit einem zeitgemäßen Modernisierungs- und Renovierungsaufwand können Sie diese Wohnung in ein attraktives Zuhause verwandeln.

169.000 €
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Highlights

Wohnfläche
ca. 71 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
227 €
Kaufpreis/m²
2.380 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
18.000 €
Menz, Stephanie

Stephanie

Menz

Immobilienmaklerin

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Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Ort
76829 Landau in der Pfalz
Wohnfläche
ca. 71 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis09.05.2029
Endenergieverbrauch86 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energieausweis1973
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Ausstattung

Zimmer: 2
Küche: Separat
Bad: Tageslichtbad mit Badewanne
Heizung: Gas-Etagenheizung ca. 2011
Balkon: schöner Westbalkon
Etage: 2. Obergeschoss
Fahrstuhl: Vorhanden
Garage: kann zusätzlich erworben werden
Keller: ein Kellerraum und ein kleiner Abstellraum

Balkon
Stellplatz
Personenaufzug
Keller

Objekt & Status

Baujahr
1973
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Reserviert

Die Lage

  • 76829
  • Landau in der Pfalz

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Landau ist eine charmante Stadt mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die Stadt liegt zentral zwischen der Technologie-Region Karlsruhe und den Rhein-Neckar-Metropolen Mannheim und Ludwigshafen.
Landau hat drei direkte Anschlüsse an die A65.

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Diese Eigentumswohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Mit ihrem schönen Grundriss, der hellen Raumaufteilung und den zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon und Fahrstuhl stellt sie eine attraktive Investition dar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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