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Geräumiges Wohnhaus mit Hof und Garten für die große Familie – Mehrgenerationenwohnen möglich

Dieses großzügige Wohnhaus mit insgesamt 255 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet mit 9 Zimmern, 2 Küchen und 2 Badezimmern ideale Voraussetzungen für eine große Familie oder ein Mehrgenerationenwohnen. Dank der durchdachten Raumaufteilung können mehrere Wohnbereiche individuell genutzt werden.
Das Haus besticht durch helle Räume, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. Es besteht Modernisierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

349.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 255 m²
Grundstücksfläche
ca. 497 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
349.000 €
Kaufpreis/m²
1.369 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €
 Menz, Stephanie

Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Ort
76889 Steinfeld
Wohnfläche
ca. 255 m²
Grundstücksfläche
ca. 497 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.01.2035
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf441,39 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1954
HeizungsartZentralheizung

Ausstattung

Das Haupthaus wurde 1954 erbaut und 1973 mit einem Anbau erweitert.
Es wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt und der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt.
Das Dach wurde 2006 neu eingedeckt und die Fenster wurden ca. 2000 erneuert.
Die Heizungsanlage ist von 2004.
Das Haus hat
9 Zimmer – flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume
2 Küchen – ideal für getrennte Wohnbereiche oder eine große Familie
2 Badezimmer – komfortabel für mehrere Bewohner
1 separate Toilette
einen schönen Garten – Platz für Erholung und Freizeitgestaltung
einen Hofbereich – zusätzliche Stellfläche
2 Garagen – geschützter Stellplatz für Fahrzeuge oder als Lagerfläche
Das Haus ist voll unterkellert.

Balkon
Stellplatz
Keller

Objekt & Status

Baujahr
1954
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Die Lage

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Steinfeld (Pfalz). Die zentrale Lage bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen. Gleichzeitig genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Durchgangsverkehrs.

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Kontakt

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Diese interessante Immobilie bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einigen Modernisierungsmaßnahmen lässt sich ein komfortables Zuhause für eine große Familie oder mehrere Generationen schaffen.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

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