Verkauft
Kauf

Geräumiges Siedlungshaus in Roxheim

Freistehend mit Anbau und Schuppen - ein solide gebautes Einfamilienhaus wird hier angeboten.
Und mit Erweiterungspotential, wie an den Nachbarhäusern zu sehen ist.

Sehr gepflegt und fortlaufend renoviert wurde diese 1955 gebaute Immobilie und ca. 118 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-, ein Esszimmer sowie eine geräumige Küche. Ein Bad mit Dusche ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Ein weiteres Zimmer im Anbau eignet sich hervorrangend als Büro, Hobby- oder Gästezimmer.

Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Wanne.

Voll unterkellert und mit Garage.

320.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstücksfläche
ca. 437 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
320.000 €
Kaufpreis/m²
2.712 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Ort
67240 Bobenheim-Roxheim
Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstücksfläche
ca. 437 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.09.2033
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf390,50 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energieausweis1955
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung

Ausstattung

Die Böden sind überwiegend mit Laminat, PVC und Fliesen ausgestattet.

Die Gas-Heizung ist von 2001.

Objekt & Status

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1955
Verkaufstatus
Verkauft

Die Lage

Die verbandsfreie Gemeinde Bobenheim-Roxheim befindet sich zwischen Worms und Frankenthal. Durch die verkehrsgünstige Lage gelangen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto auf die A6, A61 und die Bundesstraße 9. Dadurch begünstigt haben die Bewohner die Möglichkeit zu einer direkten Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar.

Bobenheim-Roxheim verfügt außerdem über einen Bahnhof, der durch die Bahnstrecke Mainz/Mannheim für Pendler eine besondere Attraktivität darstellt. Auch die Naturschutzgebiete Vorderer und Hinterer Altrhein sowie der Silbersee laden zum Baden, Segeln, Surfen oder einfach nur zum Entspannen ein.

Neben der naturnahen Lage bietet die fast 10.000-Menschen-Gemeinde diverse Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien, Banken, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Discounter.

Das gepflegte Haus befindet sich in Roxheim.

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