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Kauf

Geräumige 3 Zimmer, Küche und Bad in Roxheim

Rund 90 m² stehen in Ihnen in dieser hellen Wohnung im ersten Obergeschoss zur Verfügung.

1967 gebaut und sehr gepflegt ist dieses Mehrfamilienhaus in Bobenheim-Roxheim.

Die Wohnung kann ein paar Modernisierungsmaßnahmen vertragen, verspricht aber ein gemütliches, helles und wohnliches Zuhause zu werden.

Die Fenster inkl. Rolläden wurden 2018 ausgetauscht und sind somit energetisch auf aktuellem Stand.

Geheizt wird mit der eigenen Gas-Etagenheizung, so haben Sie jederzeit Ihren Verbrauch im Griff.

175.000 €

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Wohnfläche

ca. 90,84 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Kaufpreis

175.000 €

Hausgeld

374 €

Kaufpreis/m²

1.926 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Andrea

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Immobilienmaklerin

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Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Ort

67240 Bobenheim-Roxheim

Wohnfläche

ca. 90,84 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypBedarfsausweis

Gültig bis20.10.2030

PrimärenergieträgerGas

EnergieeffizienzklasseD

Endenergiebedarf116,60 kWh/(m²·a)

Baujahr laut Energieausweis1967

HeizungsartEtagenheizung

Balkon

Personenaufzug

Baujahr

1967

Verkaufstatus

Verkauft

Die Lage

Die verbandsfreie Gemeinde Bobenheim-Roxheim befindet sich zwischen Worms und Frankenthal. Durch die verkehrsgünstige Lage gelangen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto auf die A6, A61 und die Bundesstraße 9. Dadurch begünstigt haben die Bewohner die Möglichkeit zu einer direkten Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar.

Bobenheim-Roxheim verfügt außerdem über einen Bahnhof, der durch die Bahnstrecke Mainz/Mannheim für Pendler eine besondere Attraktivität darstellt. Auch die Naturschutzgebiete Vorderer und Hinterer Altrhein sowie der Silbersee laden zum Baden, Segeln, Surfen oder einfach nur zum Entspannen ein.

Neben der naturnahen Lage bietet die fast 10.000-Menschen-Gemeinde diverse Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien, Banken, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Discounter.

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