Verkauft
Kauf

Gepflegtes Ein-/ Zweifamilienhaus mit wunderschönem Garten in ruhiger Lage von Insheim

In einer ruhigen Seitenstraße von Insheim erwartet Sie ein großzügiges Haus mit viel Platz für die Familie. Auch Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder Eigennutzung und Vermietung sind denkbar.
Das Wohnhaus besteht aus einem Haupthaus aus dem Jahr 1951, welches dann 1966 und 1973 erweitert wurde.
Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche.
Hier gibt es eine geräumige Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, sowie einem kleinen Badezimmer mit Dusche und WC.
Über eine schöne Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit ca. 119 m² Wohnfläche.
Im vorderen Gebäudeteil, dem Haupthaus, befinden sich rechterhand zwei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer.
Auf der linken Seite gelangen Sie in die helle und freundliche Küche.
Auch das neu renovierte anschließende Badezimmer befindet sich noch im Bestandsgebäude.
Ein weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer und das sehr großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer befinden sich im Anbau von 1973.
Vom Balkon im Wohnzimmer haben sie einen tollen Blick auf den wunderschön angelegten und sehr gepflegten Garten.
Das Wohnhaus ist teilunterkellert.
Im Nebengebäude gibt es eine Waschküche und einen Abstell- oder Partyraum.
Zur Immobilie gehören zwei Garagen.

459.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstücksfläche
ca. 656 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
459.000 €
Kaufpreis/m²
2.700 €
Käuferprovision
2,38 inkl. ges. MwSt.

Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Ort
76865 Insheim
Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstücksfläche
ca. 656 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
Ja

Ausstattung

-ca. 2010 wurde das Dach neu eingedeckt und teilweise gedämmt
-die Öl-Zentralheizung wurde ca. 2003 erneuert
-ca. 2012 Kaminofen im Wohnzimmer
-ca. 2012 wurde der Hof neu gepflastert
-die Fenster sind im Anbau von 1973, im Haupthaus wurden sie ca.1988 ausgetauscht

Kamin
Keller

Objekt & Status

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1951
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Die Lage

Das Haus liegt in einer Seitenstraße in Insheim. Es handelt sich um ein familienfreundliches, alteingesessenes Wohngebiet mit überwiegender Einfamilienhausbebauung.
Insheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße mit ca. 2200 Einwohnern.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Herxheim an und ist ca. 10 Min. von Landau entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung. Der Anschluss an die A65 in Richtung Karlsruhe und Mannheim ist in wenigen Minuten erreichbar.

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