Reserviert
Kauf

Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten in FT-Mörsch

Das Einfamilienhaus wurde 1958 in solider Bauweise errichtet und 1980 durch einen Anbau erweitert. Es wurde von zwei Generationen der Familie bewohnt und deshalb sind aktuell zwei Küchen, zwei Bäder, zwei Wohnzimmer und im Erdgeschoss ein und im Obergeschoss zwei Schlafzimmer vorhanden. Alles natürlich auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche umzugestalten.

Das weitläufige Grundstück mit fast 700 m² ist ein echtes Highlight: liebevoll angelegt, mit gepflegtem Rasen, altem Baumbestand und Platz für Gartenfreunde, Hobbygärtner oder Familien mit Kindern. Hier können Sie entspannen, feiern oder einfach die Ruhe genießen.

Geheizt wird mit Elektro-Nachtspeicheröfen, ein Gas-Anschluss ist im Haus vorhanden.
Der Keller sowie die Garage neben dem Haus runden das Angebot ab.

370.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 697,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
370.000 €
Kaufpreis/m²
2.960 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Ort
67227 Frankenthal (Pfalz) / Mörsch
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 697,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1958
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis23.10.2035
PrimärenergieträgerElektro
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf275,70 kWh/(m²·a)
Balkon

Objekt & Status

Baujahr
1958
Verkaufstatus
Reserviert

Die Lage

Der östlich gelegene Stadtteil Mörsch zählt zu den beliebten Wohnlagen Frankenthals.
Rund 3.300 Einwohner schätzen die ruhige, gewachsene Umgebung und die angenehme Nachbarschaft, die geprägt ist von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern.

Eingebettet zwischen Feldern und Wiesen bietet Mörsch eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar – ebenso wie das Frankenthaler Stadtzentrum, das nur wenige Minuten entfernt liegt.

Durch die gute Verkehrsanbindung über die B9 und die A6 gelangen Sie in kurzer Zeit nach Ludwigshafen, Mannheim oder Worms. Auch die Pfälzer Weinstraße und zahlreiche Spazier- und Radwege liegen quasi vor der Haustür und laden zu Freizeit und Erholung ein.

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Kontakt

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