Verkauft
Kauf

Gepflegte und gemütliche Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Die hübsche Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit 10 Wohneinheiten.
Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer wirken hell und freundlich haben eine schöne Größe. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet.
Die Wohnung hat einen kleinen Abstellraum neben dem Eingangsbereich.
Zur Wohnung gehört eine Garage.

149.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 59,58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
150 €
Kaufpreis/m²
2.501 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €

Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Ort
76855 Annweiler am Trifels
Wohnfläche
ca. 59,58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis03.04.2023
Endenergieverbrauch80,70 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerErdgas (schwer)
Baujahr laut Energieausweis1985
Energieausweisliegt vor
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Ausstattung

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wurde ca. 2020 modernisiert.

Objekt & Status

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Die Lage

Annweiler am Trifels ist malerisch gelegen im Biosphärenreservat Pfälzerwald, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet in Deutschland. Umgeben von grünen Wäldern, idyllischen Bachtälern und sanft geschwungenen Bergen.
Mit über 7.000 Einwohnern ist Annweiler am Trifels heute ein romantisches lebendiges Städtchen mit einem hübsch restaurierten historischen Stadtkern, überragt von der berühmten Kaiserburg Trifels.
Annweiler bietet Ihnen ein sehr gutes Wohnumfeld mit umfassender Infrastruktur, einen hohen Freizeitwert, Lebensqualität und die attraktive Nähe zur Metropol-Region-Rhein-Neckar und Technologieregion Karlsruhe.
Die strukturstarken Arbeitsregionen sind im 40 min Radius mit idealer Verkehrsanbindung über die B10 und A65 erreichbar.
In Annweiler gibt es vier Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus, sowie eine Förderschule, eine Berufsbildende Schule und das Trifels-Gymnasium.

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Interessante Kapitalanlage.
Die Wohnung ist vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen monatlich 510,-€ inkl. NK
Das Hausgeld beträgt 150,-€ im Monat.

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