Verkauft
Kauf

Gepflegte Eigentumswohnung mit schönem Garten in ruhiger Lage

Die großzügige und helle Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, am Hang gebauten Mehrfamilienhauses mit fünf Parteien in einer ruhigen Anliegerstraße von Schwanheim. Die Wohnungen werden alle von den Eigentümern selbst bewohnt.
Die von uns zum Verkauf angebotene Wohnung überzeugt durch viel Tageslicht und eine schöne Raumaufteilung.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie zuerst in die beiden Kinder- oder Gästezimmer .
Weiter geradeaus betreten Sie das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick ins Grüne.
Die gepflegte Einbauküche, die Sie sowohl vom Flur als auch vom Wohn- und Esszimmer betreten können, ist im Kaufpreis mit inbegriffen.
Das Wohn- und Esszimmer hat eine schöne Größe. Auch von hier haben Sie Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Ein Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und WC vervollständigen die Wohnung.
Die Badezimmermöbel können gerne übernommen werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz.
Der Garten ist Sondereigentum und gehört ebenfalls zur Wohnung.

198.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 110 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufpreis/m²
1.800 €
Käuferprovision
2,38% inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
0 €

Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Ort
76848 Schwanheim
Wohnfläche
ca. 110 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis15.06.2032
Endenergieverbrauch77 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energieausweis1996
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung

Ausstattung

-die Gaszentralheizung wurde 2017 erneuert
-2014 wurde ein neuer Laminatboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und den beiden Kinderzimmern verlegt
-2020 wurde im Bad die bodentiefe Dusche neu eingebaut
-Internet: 100MBit/s

Objekt & Status

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Die Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Anliegerstraße in Schwanheim.
Schwanheim ist eine Ortsgemeinde des Landkreises Südwest-Pfalz in Rheinland-Pfalz und liegt zwischen Pirmasens und Landau in der Pfalz.
Die Lage ist sehr idyllisch und ländlich im Naturpark Pfälzerwald.
In Schwanheim gibt es einen Kindergarten, Bäcker und Metzger sowie ein Café und ein Restaurant.
Weitere Besorgungen des täglichen Bedarfs können in der etwa 5 Autominuten entfernten Gemeinde Hauenstein erledigt werden. Dort gibt es mehrere Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen und eine gute Gastronomie.
Auch Bildungs- und Betreuungseinrichtungen können in Hauenstein besucht werden.
Für weitere Einkaufsmöglichkeiten, zum Shoppen und Verweilen liegen sowohl Pirmasens als auch Landau in der Pfalz jeweils nur etwa 20 Autominuten entfernt.
Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch eine gute Busanbindung gewährleistet . Über die nördlich verlaufende B10 genießen Sie zudem Anbindung an die A8 im Westen und die A65 im Osten.

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Großzügiges Eigentumswohnung mit schönem Garten!

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