Verfügbar
Miete

Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gartenmitbenutzung in Annweiler

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ansprechenden 3-Familienhauses in Annweiler am Trifels. Mit ca. 68 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Zuhause für ein bis zwei Personen.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Dachschrägen verleihen den Räumen einen gemütlichen Charakter.

Zur Wohnung gehören außerdem eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass die Küche nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann.

Der Garten des Hauses kann gemeinschaftlich mitgenutzt werden und bietet eine schöne Möglichkeit, bei gutem Wetter Zeit im Freien zu verbringen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.

Aufgrund ihrer Größe und Aufteilung eignet sich die Wohnung besonders gut für eine Einzelperson oder ein Paar.

620 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 68,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
620 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
200 €
Mietpreis/m²
9,12 €
Kaution
1.240 €
Kautions Hinweis
2 KM
Stephanie Menz

Stephanie

Menz

Immobilienmaklerin

Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Standort
76855 Annweiler am Trifels
Wohnfläche
ca. 68,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Energie & Heizung

Baujahr1968
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.06.2036
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseF
Endenergiebedarf197,10 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung

Ausstattung

Die Kosten für Heizung und Wasser sind in den Nebenkosten enthalten.

Garten
Ja

Objekt & Status

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Die Lage

Annweiler am Trifels liegt im Pfälzerwald und verbindet eine naturnahe Umgebung mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie gastronomische Angebote befinden sich im Ort.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für weitere Freizeitaktivitäten. Durch den Bahnhof sowie die gute Anbindung über die B10 sind Landau, Pirmasens und die umliegenden Orte gut erreichbar. Die historische Altstadt und die Nähe zur Burg Trifels prägen den besonderen Charakter der Stadt.

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