Verfügbar
Kauf

Für Eigennutzer oder Kapitalanleger Solide 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon & Garage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bad Dürkheim.

Sie bietet einen Westbalkon, ein Tageslichtbad mit Duschwanne, Laminat- und Fliesenböden sowie eine separate Garage. Zusätzlich stehen ein Kellerraum und ein Speicherabteil zur Verfügung.

Die Immobilie ist nicht nur für Eigennutzer interessant, sondern eignet sich auch gut für Kapitalanleger. Die Wohnung bietet eine solide Investitionsmöglichkeit mit langfristiger
Perspektive. Die Wohnung steht leer.

Weitere Details sowie das vollständige Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

175.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 68,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 9.925,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufpreis/m²
2.574 €
Käuferprovision
3,57
 König-Hoch, Isabelle

Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Ort
67098 Bad Dürkheim
Etage
1
Wohnfläche
ca. 68,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 9.925,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.11.2026
Endenergieverbrauch127,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis1964
HeizungsartZentralheizung

Ausstattung

Ausstattung:

Ca. 68 m² Wohnfläche

3 Zimmer, Küche, Bad

Westbalkon

Tageslichtbad mit Duschwanne

Einbauschrank

Laminat- und Fliesenböden

Separater Kellerraum

Speicherabteil

Einzelgarage

Gute Anbindung an ÖPNV und Zubringer zur A 650

Nähe zur Innenstadt

Balkon
Keller

Objekt & Status

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Die Lage

Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, das Schulzentrum sowie eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt und der Bahnhof lassen sich in ca. 20 Minuten fußläufig erreichen.

Die gute Anbindung an die A650 sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und macht die Lage auch für Pendler besonders attraktiv.

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