Vor über 100 Jahren wurde dieses reprästentative Zweifamilienhaus unweit des Stadtkerns von Weinheim gebaut.
Ca. 170 m² verteilen sich auf auf 2 Wohnungen mit jeweils 4 Zimmer, Küche und Bad.
Auch lässt sich hier wohnen und arbeiten unter einem Dach hervorragend umsetzen. Die Praxis oder das Büro im Erdgeschoss und der private Bereich in der oberen Etage. Wie klingt das?
Das Grundstück ist ca. 690 m² groß und bietet jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten.
Zudem ist das Haus mit einem Gewölbekeller vollunterkellert.
Die Grundrisse der Wohnungen in Erd- und Obergeschoss sind identisch.
Es stehen Ihnen hier jeweils 4 Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad zur Verfügung.
Ideal als Zweifamilien- oder geräumiges Einfamilienhaus zu nutzen.
Geheizt wird aktuell mit Nachspeicher- und Gasöfen.
Weinheim ist eine Mittelstadt im Nordwesten Baden-Württembergs. Sie liegt etwa 18 km nördlich von Heidelberg und etwa 15 km nordöstlich von Mannheim an der Badischen Bergstraße in der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Wegen ihrer beiden Wahrzeichen, der Ruine Windeck und der Wachenburg, trägt sie den Beinamen Zwei-Burgen-Stadt.
Weinheim liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A5 Frankfurt–Karlsruhe, bei der am Weinheimer Kreuz die A 659 nach Viernheim und Mannheim beginnt. Weiterhin führen die Bundesstraßen 3 und 38 durch Weinheim, die jeweils durch Umgehungsstraßen ausgebaut sind. Mit Mannheim ist ein ICE-Knotenpunkt ganz in der Nähe, aber auch der Hauptbahnhof in Weinheim bringt Sie überall hin. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist innerhalb von ca. 40 Min. per Bahn und Auto erreichbar.
Weinheim hat drei allgemeinbildende Gymnasien, zwei Realschulen, 3 Grundschulen und selbstverständlich ausreichend Kindergärten. Besonders hervorzuheben die Einkaufsmärkte, Apotheken und mehrere Ärzte, all dies befindet sich in wenigen Minuten fußläufig. Weinheim hat unter anderem, einen historischen Marktplatz, mit wunderschöner Gastronomie, einen Schlosspark mit dem angrenzenden Exotenwald, ein Badesee und das überregional bekanntes Freizeitbad Miramar.
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