Ansicht
Ansicht
Garten
Terrasse
Garten
Esszimmer
Flur EG
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Elternschlafzimmer OG
Zimmer 1 DG
Zimmer 2 DG
Zimmer 1 OG
Zimmer 2 OG
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Elternschlafzimmer OG
Zimmer 1 DG
Zimmer 2 DG
Zimmer 1 OG
Zimmer 2 OG
Verkauft
Kauf

Charmantes und großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage

  • Annweiler am Trifels

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 150 m² Wohnfläche viel Platz für die gesamte Familie.
Es ist der ideale Ort für Familien und Paare, die ein Haus mit viel Potential suchen und bereit sind, es nach ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren.
Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort.
Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten
Das Haus verfügt über insgesamt 7 helle und freundliche Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz bieten.

259.000 €
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Highlights

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstücksfläche
ca. 416 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
259.000 €
Kaufpreis/m²
1.727 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €
Menz, Stephanie

Stephanie

Menz

Immobilienmaklerin

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Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Ort
76855 Annweiler am Trifels
Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstücksfläche
ca. 416 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.05.2034
PrimärenergieträgerErdgas (schwer)
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf480,70 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1927
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Ausstattung

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand.
Renovierungs-und Modernisierungsmaßnahmen sind jedoch erforderlich.
-die Gas-Zentralheizung wurde ca. 1987 erneuert
-die Fenster sind von ca. 1987
-in den 1980 Jahren wurde das Badezimmer und die Leitungen erneuert
-in den Wohnräumen sind schöne Holzdielenböden erhalten

Stellplatz
Keller

Objekt & Status

Baujahr
1927
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verkauft

Die Lage

  • 76855
  • Annweiler am Trifels

Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Annweiler. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Ärzte, Lebensmittelgeschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage bietet Ihnen zudem eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

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