Das ehemalige Bauernhaus, in typischer Pfälzer Haus-Hof-Bauweise errichtet, mit original erhaltener Sandsteinfassade, bietet Ihnen viel Platz und Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und für Hobbys.
Auf einem großzügigen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus eine große Scheune, die noch viel Ausbaupotential bietet und der ehemalige Pferdestall, den man z.B. auch in ein hübsches Ferienhäuschen umbauen könnte.
Auch ein Rückbau des Stalles wäre möglich um einen weiteren Bauplatz für ein Wohnhaus zu erschaffen.
Ein Highlight ist die schöne große Gartenfläche, die direkt an die Queich grenzt.
Der Innenhof, welcher durch ein Tor abgeschlossen ist, bietet Ihnen einen geschützten Rahmen für schöne Sommernächte im Freien und für Ihre Kinder zum Spielen.
Im Wohnhaus befindet sich im Erdgeschoss die Küche und ein schönes Wohn- und Esszimmer sowie das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und WC.
Neben dem Badezimmer gibt es ein Zimmer, welches derzeit als Gästezimmer genutzt wird.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie das große Elternschlafzimmer und eine Kinderzimmer, welches aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird.
Im Jahr 2012 wurden umfassende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.
Die Heizungsanlage wurde erneuert und das Badzimmer und das Gästezimmer wurden neu angebaut.
In diesem Zuge wurden die Wasser- und Sanitärinstallationen erneuert bzw. ersetzt und die gesamte Elektroinstallation im Haus neu geplant und eingebaut.
Außerdem wurde eine Satellitenempfangsanlage mit 4 separaten Anschlüssen installiert.
Die Immobilie liegt im Stadtteil Sarnstall von Annweiler am Trifels.
Annweiler ist malerisch gelegen im Biosphärenreservat Pfälzerwald, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet in Deutschland. Umgeben von grünen Wäldern, idyllischen Bachtälern und sanft geschwungenen Bergen.
Mit über 7.000 Einwohnern ist Annweiler am Trifels heute ein romantisches lebendiges Städtchen mit einem
hübsch restaurierten historischen Stadtkern, überragt von der berühmten Kaiserburg Trifels.
Annweiler bietet Ihnen ein sehr gutes Wohnumfeld mit umfassender Infrastruktur, einen hohen Freizeitwert,
Lebensqualität und die attraktive Nähe zur Metropol-Region-Rhein-Neckar und Technologieregion Karlsruhe.
Die strukturstarken Arbeitsregionen sind im 40 min Radius mit idealer Verkehrsanbindung über die B10 und A65 erreichbar.
In Annweiler gibt es vier Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus, sowie eine Förderschule,
eine Berufsbildende Schule und das Trifels-Gymnasium.
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Mehr InformationenBesondere Immobilie für Liebhaber der Pfälzer Haus-Hof-Bauweise. Für diejenigen, die die Atmosphäre und den Charme eines Sandsteinhauses genießen möchten.
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