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Kauf

Charmantes Einfamilienhaus mit Terrasse, kleinem Garten und Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 116 m² Wohnfläche Platz für Ihre Familie.
Mit einem zeitgemäßen Renovierungs- und Modernisierungsaufwand können Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus in ein gemütliches Zuhause verwandeln.
Im Erdgeschoss befinden sich eine schöne Wohnküche und ein großes, helles Wohn- und Esszimmer, jeweils mit Zugang zur Terrasse.
Eine Gäste-Toilette und eine kleine Garderoben-Nische ergänzen diese Wohnebene.
Über eine schöne Steintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss.
Hier gibt es zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, wobei eines der Kinderzimmer ein Durchgangszimmer ist.
Von den Kinderzimmern aus gelangen Sie auf einen kleinen Balkon.
Das Badezimmer im Oberschoss mit Badewanne, Dusche und WC ist gepflegt und zeitlos.

Zum Anwesen gehört ein Innenhof mit einem kleinen Nebengebäude und einer Garage.
Der Garten ist pflegeleicht mit einer Rasenfläche und Obstbäumen.

330.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstücksfläche
ca. 300 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufpreis/m²
2.845 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.

Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Ort
67487 Maikammer
Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstücksfläche
ca. 300 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.07.2034
Endenergiebedarf369,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas (schwer)
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energieausweis1962
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Ausstattung

Heizung: Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert.
Fenster: teilweise aus ca. 1998 und teilweise aus ca. 1991
Bodenbeläge: Fliesen im Terracotta Stil in der Küche, im Flur und dem Wohn- und Esszimmer, in den Schlafzimmern Parkettboden
Keller: Praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Waschküche.

Objekt & Status

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1962
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verkauft

Die Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Maikammer.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Maikammer bietet eine hervorragende Infrastruktur und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A65 nach Karlsruhe und Mannheim.

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Familienhaus mit Wohlfühlfaktor!

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