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Charmanter Bungalow auf schönem Eckgrundstück mit Blick auf die Kleine Kalmit

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1977 befindet sich auf einem sonnigen Eckgrundstück mit ca. 595 m² Fläche und herrlichem Blick auf die malerische Kleine Kalmit. Das Haus wurde in Fertigbauweise von Renolit errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Gartenbereich.
Im Erdgeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die großen Fenster sorgen für viel Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Kellergeschoss mit einer Deckenhöhe von ca. 2,20 m wurde teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet zwei weitere Räume, ideal nutzbar als Gästezimmer, Büro oder Hobbybereich.

Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, die bequem Platz für Ihr Fahrzeug bietet.

375.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 85,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 595,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufpreis/m²
4.412 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
 Menz, Stephanie

Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Ort
76831 Ilbesheim bei Landau in der Pfalz
Wohnfläche
ca. 85,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 595,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis23.04.2035
PrimärenergieträgerErdgas (schwer)
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf276,60 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1977
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Ausstattung

Eckgrundstück mit 595 m²

3 Zimmer + Küche + Bad + Gäste-WC

2 ausgebaute Räume im Keller (nicht in der Wohnfläche enthalten)

Garage & Einbauküche inklusive

Baujahr 1978, Renolit-Fertighaus

Die Kellerfenster wurden 2015 erneuert

Der Boden im Keller ist komplett gefliest

Die Gaszentralheizung wurde 2022 neu eingebaut

Stellplatz
Einbauküche
Keller

Objekt & Status

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Die Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage – perfekt für alle, die die Vorzüge ländlicher Idylle schätzen.
​In fußläufiger Nähe der Immobilie gibt es sowohl einen Kindergarten als auch eine Grundschule, die eine wohnortnahe Betreuung und Bildung für Kinder bieten.

Ilbesheim bei Landau ist ein idyllischer Weinort an der Südlichen Weinstraße, direkt am Fuße der Kleinen Kalmit. Umgeben von Weinbergen und mit Blick auf den Pfälzerwald bietet der Ort eine hohe Lebensqualität, charmante Winzerhöfe und ausgezeichnete Weine. Die Nähe zu Landau sorgt für eine gute Infrastruktur – ideal für Natur- und Weinliebhaber.

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Ein solides Zuhause mit viel Potenzial – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die auf einer Ebene wohnen möchten und zusätzlichen Platz im Keller schätzen.

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