Verkauft
Kauf

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Offenbach an der Queich – Interessante Kapitalanlage

Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten befindet sich diese hübsche und moderne 3-Zimmer Wohnung mit einer gelungenen Raumaufteilung.
Das helle und freundliche Wohn- und Esszimmer ist großzügig bemessen.
Von dort hat man den Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten der schönen Wohnanlage.
Neben dem Essbereich liegt die Küche. Die Einbauküche kann gerne übernommen werden.
Das charmante Schlafzimmer bietet genügend Platz. Ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, vervollständigt den Wohnbereich.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Garage und ein PKW-Stellplatz.
Im Keller stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum und Trockenraum zur Verfügung.

280.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
280.000 €
Hausgeld
250 €
Kaufpreis/m²
3.733 €
Käuferprovision
2,98% inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €

Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Ort
76877 Offenbach an der Queich
Etage
3 von 3
Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.05.2028
Endenergieverbrauch94,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energieausweis2001
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
In den Zimmern ist Laminatboden verlegt, in der Küche Vinyl und das Badezimmer ist gefliest.
2021 wurde die Fassade neu gestrichen und 2022 die Heizung erneuert.

Keller

Objekt & Status

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Die Lage

Die Wohnung ist in einem ruhigen Wohngebiet in Offenbach an der Queich gelegen.
Offenbach liegt sehr idyllisch im Queichtal und nur wenige Kilometer von Landau in der Pfalz entfernt.
Den Autobahnanschluss in Richtung Karlsruhe und Ludwigshafen erreichen Sie in maximal 10 Minuten.
Offenbach hat eine sehr gute Infrastruktur.
Es gibt mehrere Lebensmittelmärkte, Banken, Schulen, Ärzte, Vereine und ein tolles Freibad.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut.

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Hübsche Eigentumswohnung für Paare und die kleine Familie - interessante Kapitalanlage!
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