Rückansicht
Rückansicht
Vorderansicht
Blick in den Garten
Ausblick
Garten
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Gäste WC
Gäste WC
Treppenhaus OG
Tageslichbad OG 2
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Zimmer OG
Gästezimmer/Büro KG
Gästezimmer/Büro KG
Keller
Keller
Keller
Keller
Rückansicht
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Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Gäste WC
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Treppenhaus OG
Tageslichbad OG 2
Kinderzimmer OG
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Gästezimmer/Büro KG
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Keller
Keller
Keller
Keller
Verfügbar
Kauf

Familienglück in Wachenheim Doppelhaushälfte mit Garten & Garage

  • Wachenheim an der Weinstraße

Diese im Jahr 1964 erbaute Doppelhaushälfte bietet ca. 115 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine familiengerechte Raumaufteilung sowie ein sonniges Gartengrundstück mit Südausrichtung. Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Wachenheim und eignet sich ideal für junge Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das bietet Ihnen Ihr neues Zuhause:

Ca. 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Küche, Bad + Gäste-WC

Sonniges Gartengrundstück mit Süd-Westausrichtung

Erdgeschoss: Essküche, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse & Garten

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad

Kellergeschoss mit separatem Zugang und ausgebautem, hellem Zimmer (Gäste/Arbeit/Schlaf), Keller und Waschküche.

Dachgeschoss ist unausgebaut und bietet zusätzlicher Stauraum

Garage inklusive

Modernisierungs- & sanierungsbedürftig – perfekt für Ihre individuellen Ideen

Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

350.000 €
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Highlights

Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 363,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufpreis/m²
3.043,48 €
Käuferprovision
3,57
König-Hoch, Isabelle

Isabelle

König-Hoch

Immobilienmaklerin

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Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Ort
67157 Wachenheim an der Weinstraße
Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 363,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1962
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.07.2035
PrimärenergieträgerErdgas (schwer)
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf239,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Ausstattung

Parkett- & Fliesenbelag
Einbauschränke
Fenster teils 1990 & 2017
Heizung 2002
Bad 1985
Balkon
Terrasse
Garage

Balkon
Stellplatz
Keller

Objekt & Status

Baujahr
1962
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Die Lage

  • 67157
  • Wachenheim an der Weinstraße

Wachenheim zählt zu den begehrtesten Wohnlagen an der Deutschen Weinstraße. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Tankstelle, Bahnhof und schneller Anbindung an Bad Dürkheim, Neustadt und Mannheim.

Familien profitieren von kurzen Wegen: Kindergärten und Grundschule mit Ganztagsangebot befinden sich direkt vor Ort, weiterführende Schulen in Bad Dürkheim & Deidesheim sind gut erreichbar. Für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Freibad, Abenteuerspielplatz, Kurpfalz-Park, zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielfältige Gastronomie sorgen für Abwechslung.
Wachenheim vereint Natur, Kultur und Lebensqualität – ein attraktiver Wohnort für Familien und Paare jeden Alters.

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