Verfügbar
Kauf

Büro oder Werkstatt mit Parkplätzen gesucht?

Angebaut an das Hauptgebäude, ursprünglich als Büro errichtet und auch so in der Teilungserklärung eingetragen, werden hier ca. 63 m² Büro-/ Lager- oder Werkstatt-Fläche angeboten.

Diese sind aktuell aufgeteilt auf 3 Räume, eine Kochnische und ein Bad.

Die Einheit ist völlig autag und verfügt über eine eigene Gas-Heizung (Bj. 2023).

Die Immobilie ist komplett unterkellert, diese Kellerräume gehören allein zu dieser Wohneinheit und bieten jede Menge Lagerfläche.

Sie benötigen Parktplatz für Ihre Firmenfahrzeuge?
Die Grundstücksfläche vor diesem Gebäude sowie die komplette Hofeinfahrt sind als Sondernutzung dieser Einheit zugeordnet.

140.000 €

Highlights

Nutzfläche
ca. 60,00 m²
Gesamtfläche
ca. 63,00 m²
Bürofläche
ca. 63,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
140.000 €
Hausgeld
330 €
Kaufpreis/m²
2.222,22 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
 Schilder, Andrea

Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Ort
67227 Frankenthal
Nutzfläche
ca. 60,00 m²
Gesamtfläche
ca. 63,00 m²
Bürofläche
ca. 63,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1979
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis21.08.2028
Endenergieverbrauch159,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf Strom159.00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme159.00 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung

Ausstattung

Optional dazu: zwei Appartements im Hauptgebäude

Die Räumlichkeiten im Souterrain des Hauptgebäudes umfassen ca. 56 m² Wohnfläche. Aktuell sind diese Räume in zwei Appartements aufgeteilt und schon seit vielen Jahren vermietet. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt ca. 5.700 € für beide Wohnungen.

Kunststoff
Keller

Objekt & Status

Baujahr
1979
Verkaufstatus
Verfügbar

Die Lage

Frankenthal ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz im Nordosten der Region Pfalz.
Unmittelbar benachbart sind die Städte Worms im Norden und Ludwigshafen im Süden.

Die Stadt hat ca. 49.000 Bewohner bietet neben umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten auch vielfältige Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich in Frankenthal-Süd.

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