Verfügbar
Kauf

2 Zimmer, Tageslichtbad und Balkon

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Haus wurde 1964 erbaut und liegt in Bad Dürkheim.

Die Wohnung verfügt über rund 59 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der an schönen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt.

Für zusätzlichen Stauraum stehen ein eigener Kellerraum und ein separater Speicher zur Verfügung.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, sie ganz nach dem eigenen Geschmack zu gestalten und auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen.

Da die Wohnung nicht vermietet ist, kann sie nach dem Kauf selbst genutzt oder neu vermietet werden.

Eine Wohnung mit einer praktischen Aufteilung, einem Balkon und der Möglichkeit, sich ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

150.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 59,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Kaufpreis
150.000 €
Hausgeld
407 €
Kaufpreis/m²
2.542,37 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Andrea Schilder

Andrea

Schilder

Immobilienmaklerin

Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Standort
67098 Bad Dürkheim
Wohnfläche
ca. 59,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1

Energie & Heizung

Baujahr1964
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis18.11.2032
Endenergieverbrauch185,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseF

Ausstattung

Ausstattung im Überblick
- ca. 59 m² Wohnfläche
- Baujahr 1964
- Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses
- 2 Zimmer, separate Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- Kellerraum
- zusätzlicher Speicher
- nicht vermietet

Balkon
Ja

Objekt & Status

Baujahr
1964
Verkaufstatus
Verfügbar

Die Lage

Bad Dürkheim liegt an der Deutschen Weinstraße, unmittelbar am östlichen Rand des Pfälzerwaldes, und zählt zu den beliebten Wohn- und Kurstädten der Region. Die reizvolle Verbindung aus Weinbergen, Natur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnstandort.

Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinische Einrichtungen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs. Der weitläufige Kurpark, das bekannte Dürkheimer Riesenfass und die umliegenden Weinberge prägen den besonderen Charakter der Stadt.

Auch die verkehrstechnische Anbindung überzeugt: Über die B37, B271 und die nahegelegene A650 sind Ludwigshafen, Mannheim, Neustadt an der Weinstraße und die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar gut erreichbar. Ergänzt wird die Infrastruktur durch regionale Bahnverbindungen sowie die Straßenbahnverbindung in Richtung Ludwigshafen und Mannheim.
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Die Eigentumswohnung befindet sich in der Trifelsstraße in Bad Dürkheim, in einem gewachsenen Wohnumfeld.

Die Lage verbindet die Vorzüge des Wohnens in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit den vielfältigen Angeboten der Kurstadt. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Gastronomie und Freizeitangebote stehen im Stadtgebiet zur Verfügung.

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