Verfügbar
Kauf

Viel Platz & zwei Balkone – großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Meckenheim

Diese großzügige Obergeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Meckenheim und bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein angenehmes Platzangebot mit einer vielseitig nutzbaren Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer nutzen lässt. Ein großzügiges Wohnzimmer und eine geräumige Küche bieten viel Platz für den Wohnalltag. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.

Besonders schön sind die beiden Balkone, die der Wohnung zusätzliche Freiflächen bieten und das großzügige Wohnangebot abrunden.

Das Badezimmer sowie die Fußböden der Wohnung wurden ca. 2010 erneuert. Damit bietet die Wohnung eine gute Grundlage, um sie je nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten.

Das Zweifamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1965 erbaut und ca. 1980 durch einen Anbau erweitert. Auch am Gebäude wurden in den vergangenen Jahren Arbeiten durchgeführt. So wurde das Dach ca. 2024 neu eingedeckt und die Fassade neu gestrichen.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1990. Die Leitungen entsprechen dem jeweiligen Baujahr.

245.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 105,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl der Balkone
2
Anzahl Wohneinheiten
2
Kaufpreis
245.000 €
Kaufpreis/m²
2.333,33 €
Käuferprovision
2,975 inkl. ges. MwSt.
Stephanie Menz

Stephanie

Menz

Immobilienmaklerin

Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Standort
67149 Meckenheim
Wohnfläche
ca. 105,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl der Balkone
2
Anzahl Wohneinheiten
2

Energie & Heizung

Baujahr1965
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.09.2036
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf312,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung

Ausstattung

ca. 105 m² Wohnfläche
Obergeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus
4 Zimmer
zwei Schlafzimmer
zusätzliches Büro- bzw. Gästezimmer
großzügiges Wohnzimmer
geräumige Küche
Badezimmer, ca. 2010 erneuert
separates Gäste-WC
praktischer Abstellraum
zwei Balkone
Fußböden ca. 2010 erneuert
Gaszentralheizung, Baujahr ca. 1990
Dach des Hauses ca. 2024 neu eingedeckt
Fassade ca. 2024 neu gestrichen
ursprüngliches Baujahr des Hauses ca. 1965
Anbau ca. 1980
Leitungen entsprechend dem jeweiligen Baujahr

Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Technische Funktionsprüfungen wurden von uns nicht durchgeführt.

Balkon
Ja

Objekt & Status

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Die Lage

Meckenheim liegt in der Vorderpfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Deidesheim. Der gewachsene Weinort ist von Weinbergen, Feldern und Obstplantagen umgeben und verbindet ein angenehmes, ländliches Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Der Ort bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich direkt in Meckenheim. Das aktive Vereinsleben und die für die Region typische Weinbaukultur prägen das Gemeindeleben.

Die umliegenden Weinberge und die schöne Landschaft der Vorderpfalz bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten.

Auch verkehrstechnisch ist Meckenheim gut gelegen. Über die nahegelegene B271 besteht ein schneller Anschluss an die A65. Dadurch sind sowohl Neustadt an der Weinstraße und Landau als auch Ludwigshafen und Mannheim gut erreichbar. In südlicher Richtung bietet die A65 zudem eine gute Verbindung in Richtung Karlsruhe.

Meckenheim bietet damit eine attraktive Kombination aus dörflichem Wohnen, pfälzischer Landschaft und guter Verkehrsanbindung – interessant für Familien ebenso wie für Berufspendler.

Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Kontakt

Termin vereinbaren

Mit ca. 105 m² Wohnfläche, drei flexibel nutzbaren Schlaf- bzw. Arbeitszimmern und zwei Balkonen eignet sich die Wohnung besonders für Paare und Familien, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot legen.

Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren?
Nutzen Sie bitte dafür das Online-Kontaktformular!
Anfragen mit unvollständigen Kontaktangaben können leider nicht beantwortet werden.
Gerne sind wir auch bei der Finanzierung behilflich.