Vorderansicht
Aussicht
Seitenansicht EG und DG
Straßenansicht
Aussicht
verglaste Terrasse
Küche und Essbereich EG
Zimmer EG
Terrasse EG
Flur 1.EG
Zimmer EG
Badezimmer Wohnung 1 UG
Balkon Wohnung 1
Küche Wohnung 1 UG
Schlafzimmer Wohnung 1 UG
Wohnbereich Wohnung 1 UG
DG Zimmer mit Balkon
Wohnzimmer
Zimmer DG
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Vorderansicht
Aussicht
Seitenansicht EG und DG
Straßenansicht
Aussicht
verglaste Terrasse
Küche und Essbereich EG
Zimmer EG
Terrasse EG
Flur 1.EG
Zimmer EG
Badezimmer Wohnung 1 UG
Balkon Wohnung 1
Küche Wohnung 1 UG
Schlafzimmer Wohnung 1 UG
Wohnbereich Wohnung 1 UG
DG Zimmer mit Balkon
Wohnzimmer
Zimmer DG
Verfügbar
Kauf

Kapitalanlage Geräumiges 4‑Parteien‑Haus mit 3 Garagen

  • Frankeneck

Eine Kapitalanlage, die mehr kann: Bestehende Vermietung trifft auf strukturelles Entwicklungspotenzial.

Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten bietet Kapitalanlegern und Investoren eine spannende Gelegenheit, ein Objekt mit erheblichem Entwicklungspotenzial zu erwerben.

Eingebettet in ruhiger, naturnaher Lage überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige Gesamtwohnfläche, flexible Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Ausbauoptionen.
Besonders hervorzuheben sind die Möglichkeit zur weiteren Aufteilung sowie die bereits vorhandene Vermietung. In Kombination mit dem terrassenförmig angelegten Grundstück und dem weiten Talblick entsteht hier ein Investment mit langfristiger Perspektive.

Sie suchen ein Objekt mit Entwicklungspotenzial.
Nutzen Sie die Chance, ein Mehrfamilienhaus mit klarer Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten neu zu positionieren.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Details (Mieteinnahmen) zur Immobilie zu.

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur detaillierten Analyse der Entwicklungsperspektiven

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

400.000 €
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Highlights

Wohnfläche
ca. 431,00 m²
Grundstück
ca. 1.196,00 m²
Anzahl Zimmer
16
Anzahl der Balkone
4
Anzahl der Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
3 Garagen
Anzahl Wohneinheiten
4
Kaufpreis
400.000 €
Kaufpreis/m²
928,07 €
Käuferprovision
3,57 %
Isabelle König-Hoch

Isabelle

König-Hoch

Immobilienmaklerin

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Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Standort
67468 Frankeneck
Wohnfläche
ca. 431,00 m²
Grundstück
ca. 1.196,00 m²
Anzahl Zimmer
16
Anzahl der Balkone
4
Anzahl der Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
3 Garagen
Anzahl Wohneinheiten
4

Energie & Heizung

Baujahr1970
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis13.04.2036
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf294,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Ausstattung

ca. 431 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Einheiten
insgesamt 16 Zimmer, mehrere Küchen und Bäder
Balkone und Terrassen mit Ausblick in mehreren Einheiten
teilweise offene Wohn- und Essbereiche
Kaminofen in einer der Wohnungen

ca. 1.196 m² Grundstück in Hanglage
terrassenförmig angelegter Garten mit Gartenhäuschen
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich

3 große Garagen, davon eine mit Arbeitsgrube, elektrischem Tor und Lastenaufzug

zwei Garagen aktuell frei und zusätzlich vermietbar
durchgeführte Teilmodernisierungen (u. a. Dachgeschoss 2016 saniert)

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Kamin
Ja

Objekt & Status

Baujahr
1970
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Die Lage

  • 67468
  • Frankeneck

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage in Frankeneck, im Landkreis Bad Dürkheim. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Waldnähe und einem angenehmen Wohnumfeld.

Lambrecht ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und sichert als nächstgrößere Stadt eine hervorragende Grundversorgung. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer Tankstelle bietet der örtliche Bahnhof eine ideale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Gute Anbindung nach Kaiserslautern, Neustadt und Bad Dürkheim.

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