Hausansicht
Überdachter Freisitz
Außenbereich
Küche
Essbereich
Wohnbereich
Tageslichtbad
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Flur DG
Grundriss EG
Grundriss DG
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Überdachter Freisitz
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Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Flur DG
Grundriss EG
Grundriss DG
Verfügbar
Kauf

Ihr neues Zuhause: Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten, Garage & Stellplatz

  • Eisenberg (Pfalz)

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Kaminofen, Garage & Stellplatz – sofort bezugsbereit

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus überzeugt durch eine gemütliche Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Außenbereich. Auf ca. 95 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, eine moderne Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie ein Kaminofen im Wohnbereich, der für besonders behagliche Abende sorgt.

Der kleine Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Eine Garage mit Geräteschuppen sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort.

Die Immobilie wurde zwischen 2017 und 2019 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, hellen Zustand – ideal für alle, die ohne großen Renovierungsaufwand einziehen möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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269.000 €
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Highlights

Wohnfläche
ca. 95,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 247,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
269.000 €
Kaufpreis/m²
2.831,58 €
Käuferprovision
2,38 %
König-Hoch, Isabelle

Isabelle

König-Hoch

Immobilienmaklerin

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Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Standort
67304 Eisenberg (Pfalz)
Adresse
Karl-Marx-Straße 1
Wohnfläche
ca. 95,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 247,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Energie & Heizung

Baujahr1926
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.12.2032
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf268,5 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung

Ausstattung

moderne helle Einbauküche
Tageslichtbad mit Eckwanne & Dusche
Festbrennstoffofen (Pelletofen)
Gas-Heizung
Laminatfußboden im Wohn-Esszimmer (hier befindet sich noch ein Echtholzparkett unter dem Laminatboden
Laminatfußboden im Dachgeschoss
Fliesen im Flur, Küche und Bad
Kunststofffenster weiß, teilweise 3-fach verglast
elektrische Rollläden, auch bei den Dachflächenfenstern
helle Holztreppe
neue Leitung ab Zähler - Gas, Wasser & Strom
Spitzboden - Dach gedämmt
alter ursprünglicher Sandsteinkeller - teil unterkellert
überdachter Terrassenbereich
Garage mit Geräteschuppen & Stellplatz

Stellplatz
Einbauküche
Kamin

Objekt & Status

Baujahr
1926
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Die Lage

  • 67304
  • Eisenberg (Pfalz)

Die Stadt Eisenberg ist mit rund 9.500 Einwohnern die größte Stadt des Donnersbergkreises und liegt am Rande des Naturparks und Biosphärenreservates Pfälzerwald.

Eisenberg verfügt über ein vielfältiges Einkaufsangebot, Ärzte, Kirchen, Tankstelle, und Gastronomie. Kindergärten, Realschule und Grundschule befinden sich in Laufnähe.
Bushaltestellen in der Nähe (Richtung z.B. Eisenberg- Marktplatz, Ramsen, Kirchheimbolanden, Enkenbach, Wattenheim, Grünstadt und Umgebung)

Viele Sehenswürdigkeiten zeugen noch heute von der weit zurückreichenden Geschichte bis in die vorrömische Zeit. Die Stadt ist nicht zuletzt durch die verkehrsgünstige Lage zwischen der A 6 und A 63 wichtiger Wirtschaftsstandort.

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