Vermietet
Miete

Zu vermieten: Bungalow mit großem Garten, Wintergarten & vielseitigem Untergeschoss und Sauna

Dieser einladende Bungalow überzeugt durch seine klare Struktur, viel Licht und ein Wohnkonzept, das Familien optimalen Komfort bietet. Auf rund 145 m² Wohnfläche, plus Hobby- und Bürofläche im Souterrain, erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein lichtdurchfluteter Wintergarten sowie vier gut geschnittene Schlafzimmer – ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice.

Der weitläufige Garten bietet Raum zum Spielen, Entspannen und Gärtnern und wird schnell zum natürlichen Mittelpunkt des Familienlebens.

Das Untergeschoss ist ein echtes Highlight:
– eine gemütliche Weinstube für besondere Abende,
– ein sehr großer Hobbyraum,
– ein Fitnessbereich,
– ein Hauswirtschaftsraum,
– sowie eine Sauna, die an kalten Tagen wohltuende Wärme spendet.

Mit seinen vielfältig nutzbaren Räumen bietet das Untergeschoss eine bemerkenswerte Erweiterung des Wohnkomforts – ideal für aktive Familien oder alle, die Wert auf zusätzliche Rückzugsorte legen.

Die Wohn- und Nutzfläche im Untergeschoss ist in der Wohnflächenberechnung noch nicht berücksichtigt und bietet nahezu genauso viel Platz wie das Erdgeschoss.

1.950 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Nutzfläche
ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 899,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.950 €
Nebenkosten
190 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
190 €
Mietpreis/m²
13,45 €
Kaution
5.000 €

Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Standort
67229 Laumersheim
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Nutzfläche
ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 899,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Energie & Heizung

Baujahr1972
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis10.04.2035
Endenergieverbrauch101,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Stellplatz
Einbauküche
Sauna
Wintergarten
Keller

Objekt & Status

Baujahr
1972
Verkaufstatus
Verkauft

Die Lage

Laumersheim ist eine gemütliche Weinbaugemeinde mit einigen Spitzenweingütern im Landkreis Bad Dürkheim mit rund 900 Einwohnern. Der Ort gehört zur Verbandsgemeinde Leiningerland und liegt eingebettet zwischen Weinbergen inmitten der sonnigen Rheinebene.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Winzerhöfen, ländlichem Charakter und einer ruhigen, naturnahen Wohnqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von der schnellen Anbindung in Richtung Frankenthal, Grünstadt, Bad Dürkheim und Ludwigshafen.

Laumersheim bietet eine angenehme Balance aus Idylle, guter Infrastruktur und Nähe zu den Zentren der Metropolregion Rhein-Neckar – ideal für Wohnen mit hoher Lebensqualität.

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