Verfügbar
Kauf

Gemütliches kleines Siedlungshaus (DHH) mit Anbau, Garten und Garage

Charmantes Zuhause mit Potenzial – ideal für Singles, Paare & kleine Familien

In ruhiger, zentraler Lage von Bad Dürkheim, nur wenige Schritte vom Schulzentrum entfernt, wartet dieses gemütliche Siedlungshaus auf neue Eigentümer. Die 1935 erbaute und später erweiterte Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen eine charmante Wohnküche, ein Wohnzimmer, Tageslichtbad, zwei Schlafzimmer sowie ein vielseitiges Durchgangszimmer. Das ausgebaute Nebengebäude mit zusätzlichem Zimmer und Duschbad schafft extra Platz für Gäste, Homeoffice oder heranwachsende Kinder.

Einladend sind auch die Außenbereiche: ein kleiner Freisitz am Eingang, eine große überdachte Terrasse und ein weitläufiger Garten mit Platz für Spielgeräte, Pool oder Nutzgarten. Garage, gute Anbindung und fußläufig erreichbare Infrastruktur runden das Angebot ab.

Das Grundstück ist von zwei Seiten begehbar, ein Wegerecht für das rückwärtige Nachbarhaus besteht.

Das Haus ist modernisierungs- & renovierungsbedürftig – bietet jedoch enormes Potenzial, um daraus eine individuelle Wohlfühloase zu gestalten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause!

Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an, um weitere Details zu erfahren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

239.500 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 100,55 m²
Nutzfläche
ca. 53,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 462,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
239.500 €
Kaufpreis/m²
2.382 €
Käuferprovision
3,57
 König-Hoch, Isabelle

Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Ort
67098 Bad Dürkheim
Wohnfläche
ca. 100,55 m²
Nutzfläche
ca. 53,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 462,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis09.09.2034
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf368,60 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1935
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro

Ausstattung

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht – und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen!

Stellplatz
Keller

Objekt & Status

Baujahr
1935
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Die Lage

Bad Dürkheim biete alles, was man zum Leben benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Weinbars, Cafés, Restaurants finden Sie in der Innenstadt.
Große Lebensmittelgeschäfte, Tierbedarf, Baumarkt usw. sind im Gewerbegebiet angesiedelt.

Die Lage ist hervorragend: Kindergarten, Schulen, ein Supermarkt sowie Straßenbahn- und Bahnhaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die A650 ist nur wenige Fahrminuten entfernt – ideal für Berufspendler.

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Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Technische Funktionsprüfungen wurden von uns nicht durchgeführt.

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