Verfügbar
Kauf

Gemütliches kleines Siedlungshaus (DHH) mit Anbau, Garten und Garage sucht handwerklich geschickte neue Besitzer

Zum Verkauf steht ein gemütliches kleines Siedlungshaus (Doppelhaushälfte) mit Garage, Nebengebäude und Garten in der Nähe des Schulzentrums in Bad Dürkheim.

Die Immobilie ist ideal Singles, Paare oder Familie mit einem Kind.

Das 1935 erbaute Doppelhaus wurde in Ende 1950er Jahre umgebaut und mit einem Nebengebäude erweitert.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche, das Wohnzimmer und das Tageslichtbad.
Im Dachgeschoss liegen zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer.

Das Nebengebäude ist mit einem Schlafzimmer/Arbeitszimmer und Duschbad ausgebaut.

Das Grundstück ist von zwei Seiten begehbar.
Es besteht ein Wegerechte für das hintere Haus.

Bitte beachten Sie, dass Modernisierungs- & Sanierungsbedarf besteht, um das Haus in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Lassen Sie ihren Gestaltungsideen freien Lauf und machen Sie dieses Haus zu ihrem kleinen persönlichen Paradies!

265.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 100,55 m²
Nutzfläche
ca. 53 m²
Grundstücksfläche
ca. 462 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufpreis/m²
2.636 €
Käuferprovision
3,57
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €
 König-Hoch, Isabelle

Alles im Blick

Eigenschaften & Annehmlichkeiten

Flächen

Ort
67098 Bad Dürkheim
Wohnfläche
ca. 100,55 m²
Nutzfläche
ca. 53 m²
Grundstücksfläche
ca. 462 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis09.09.2034
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf368,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energieausweis1935
Energieausweisliegt vor
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro

Ausstattung

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Keller

Objekt & Status

Baujahr
1935
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Die Lage

Bad Dürkheim ist eine Kur- und Kreisstadt am Rande des Pfälzerwalds in Rheinland-Pfalz.

Die Stadt biete alles, was man zum Leben benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Weinbars, Cafés, Restaurants finden Sie in der Innenstadt.
Große Lebensmittelgeschäfte, Tierbedarf, Baumarkt usw. sind im Gewerbegebiet angesiedelt.

Die Anbindung an Autobahnen und das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Arbeitsplätzen erleichtert.

Kindergarten und alle Schulformen sind fußläufig erreichbar.

Bad Dürkheim ist bekannt für seine idyllische Umgebung und den vielen Freizeitmöglichkeiten.

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Der Verkauf erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Die angegebene Provision gilt nach der neuen Gesetzesregelung vom 23.12.2020 jeweils für Verkäufer und Käufer.

Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Technische Funktionsprüfungen wurden von uns nicht durchgeführt.

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